Es ist zu das Haus :-)

Es ist kaum zu glauben aber das Haus ist zu. Das Dach ist gestern fertig geworden bis auf ein paar Spenglerarbeiten an den Unterseiten der Sonnenkollektoren. Und heute sind alle Fenster eingebaut worden. Das ist eine geniale Leistung aller Handwerker und der Koordination von Fa. Bogenrieder.
Start war am 22.10.2015 mit dem Aushub und am 23.12.2015 war das Haus zu. 2 Monate für einen Rohbau.... wir sind begeistert.

Das war der letzte Blog für dieses Jahr, da jetzt bis zum 11.01.2016 Weihnachts- und Neujahrspause ist. Wohlverdienter Urlaub für alle Beteiligten.

Nun noch ein paar Bildchen......

Dach zu (naja bis auf ein bissl)

Beim Besuch heute auf der Bautelle (endlich mal bei Tageslicht in der Woche da wir Urlaub haben) haben wir ein fast fertiges Dach erleben dürfen. Die Handwerker sind wirklich stramm dabei trotz Regen und schlechter Bedingungen. Ich glaube die Jungs sind Kummer gewöhnt.

Dach morgens 10.00 Uhr....

Dann um 15.00 Uhr....

Ich geh davon aus, dass das Dach morgen fertig ist. Zeitgleich waren die Installateure schon aktiv und haben die ersten Leitungen gezogen. 

Und jetzt sollen am Mittwoch noch die Fenster eingebaut werden. 1 Tag vor Weihnachten wäre dann das Haus geschlossen. Ein schönes Weihnachtsgeschenk. Ich bin gespannt ob alles klappt.

Dach fast zu

Trotz meiner Skepsis scheint der Rohbau doch noch vor dem Winter geschlossen zu sein. Die Begeisterung wächst von Tag zu Tag. Das Wetter spielt mit, die Fa. Bogenrider macht einen prima Job. Aber wir wollen nicht zu früh jubeln.

Erst einmal ein paar Impressionen....

Wie geht es weiter......

Montag soll der Rest vom Dach erledigt werden. Dienstag Eindecken und Lieferung der Sonnenkollektoren. Ab Mittwoch Rohinstallation Heizung. Wahnsinn!!

Und wenn alles gut geht in der KW 52 sind die Fenster drin! Dann ist der Bau wirklich zu!

Dach gerichtet

Es geht voran....juhuuuuu
Ich hätte es nie geglaubt aber es scheint alles vor dem Winter bzw. dem Winterschlaft von Fa. Bogenrieder zu klappen. Wahnsinn und meine Hochachtung vor der Leistung!!
Also das Dach ist gerichtet. Morgen wird der Rest gemauert und bis zum Freitag soll das Dach mit Folie zu sein. Nächste Woche kommen dann Ziegel und Kollektoren drauf und in der KW52 noch vor Weihnachten sollen die Fenster rein. Dann ist unser Rohbau tatsächlich vor Weihnachten und dem Winter geschlossen. Ein absoluten Irrsinn was da geleistet wurde!! Wir sind total begeistert.

Wie immer ein paar Bilder....

          Blick in Richtung Bad im 1 OG

Treppenhaus 1 OG

Pool verfüllen und 1 OG geht voran

Nachdem der Pool gelandet war muss es ja nun weiter gehen, damit der Pool für den Winter sicher an seinem Platz sitzt. Da war der Plan für gestern und siehe da......

Es ist vollbracht...... zumindest soweit wie nötig.

Und was hab ich heute davon: Rückenschmerzen grrrrr
Egal das war es wert. Der Pool ist winterfest verpackt. In dem Zuge vielen Dank an den Michi von Fa. Bogenrieder der uns völlig freiwillig am Samstag unterstützt hat mit Kran und Minibagger. Das war klasse und nicht selbstverständlich. Ohne ihn hätten wir das nie so schnell geschafft.

Und was ist sonst noch passiert. Das 1 OG schreitet voran und es sind sogar schon teilweise die Innenwände gemauert. Am Dienstag soll es dann zum Dach richten gehen. Da sind wir aufgeregt ohne Ende. Wir werden versuchen frei zu nehmen um dabei zu sein. Sandra wird auf jeden Fall da sein.

Und wie immer ein paar Bilder......

Die Duschschnecke in unserem Bad im Beginn

Der Pool ist da

Puh. Das war ziemlich anstrengend am Montag. Sturm und Regen den ganzen Tag und ich mitten drin. Jetzt verstehe ich was die Jungs auf den Baustellen aushalten müssen. Sch..... war das kalt!!

Also es geht rasant weiter. Am Montag kam der Pool geflogen. Ein tolles Erlebnis und gleichzeitig spannend und teilweise aufgrund des Sturms kritisch!

Der Pool fliegt los................

Und landet in seinem Nest..........

Puh.... da haben ein paar Leute richtig gezuckt ob das gut geht. Egal der Pool sitzt und es ist alles gut gegangen. Nun haben wir arbeit und müssen alles verfüllen.

An der Stelle vielen Dank an die Fa. Bogenrieder und seine Truppe. Die Unterstützung ist einfach großartig obwohl es gar nicht deren Aufgabe ist. Die Mitarbeiter waren immer freundlich und jederzeit hilfsbereit. Eine tolle Mannschaft!!

Nun noch ein kleines Video vom Flug....

Pause und doch weiter

Nachdem der Tank eingeflogen ist, war erst einmal kurze Pause auf der Baustelle. Rein Wetterbedingt ging im Moment nicht allzu viel. Hatten wir ja befürchtet. Nun gint es trotz alledem weiter. Der Rest der Tankeinfassung wurde trotz der Kälte gemauert. Und nun ist die EG Decke drauf. Ist super denn damit ist der Tank in seinem sicheren Nest und kann nicht mehr nass werden. Ist doch was!

Nun soll es am Montag weiter gehen. Der Pool kommt und die EG Decke soll gegossen werden. Der Wetterbericht verheißt, dass es deutlich milder werden soll (schon mal gut) dafür aber windig und regnerisch (weniger gut vor allem Wind und Pool einsetzen.....?).

Das Bauunternehmen arbeitet nur noch bis 18.12. Dann geht es in den Winterschlaf für 4 Wochen :-). Wir hoffen natürlich (und das hoffen unsere Bogenrieders auch), dass bis dahin tatsächlich alles dicht ist. Dach drauf soll dann auch erledigt sein. Ich bin da eher skeptisch. Ist doch noch viel Arbeit bis dahin. Und die Jungs können nicht zaubern.

Hier ein aktuelles Foto von heute

Der Wäreerzeuger ist da!!!!

Es ist soweit. Das Herzstück des Hauses ist da. Der Wärmespeicher. 7.500 Liter. Schön isoliert und schwer glaub ich :-). Maßarbeit beim Einlassen (sehr beeindruckend der Herr Kranführer).

Der Tank fliegt..... 

Maßarbeit

Wir hoffen noch auf das Wetter. Derzeit ist der Plan, dass am Freitag Decke Erdgeschoss kommt und am Montag der Pool eingesetzt wird. Der Wetterbericht ist nicht überzeugend und baufreundlich im Moment. 

Ergeschoss und Garage ist da

Es geht mit strammen Schritten weiter. Kellerdecke ist drin und auch das EG ist gemauert. Und zusätzlich wurde heute die Fertiggarage geliefert und aufgestellt. Alles schick......

 Und noch Bilder vom Aufstellen der Fertiggarage...

 Also es läuft richtig gut mit der Fa. Bogenrieder.

Nun zum Negativen. Das Wetter macht nicht mehr mit. Und das ist ziemlich schlecht. Morgen kann nicht gearbeitet werden und danach ist Schnee und Frost angesagt. Sch...... Das könnte alles verändern wenn sich das Wetter nicht wieder bessert. Wir hoffen mal!!!

Und weiter gehts

Puh.... wir kommen mit dem Schreiben nicht mehr nach! Es geht so schnell voran.
Aktuell ist der Rohbau Keller fertig und im EG wir gemauert. Wir versprochen geht es mit großen Schritten voran. Ziel ist es vor Weihnachten den Rohbau zu schließen. Hoffentlich bliebt das Wetter so wie bisher. Dann sieht alles gut aus.

Wie immer ein paar Fotos von heute.

Die Bodenplatte ist fertig

Nun geht es richtig schnell voran. Die Bogenrieders machen jetzt richtig Dampf. Die wollen scheinbar noch vor dem Winter das Haus zu bekommen. Das wäre ein Traum. Hoffen wir mal, dass das Wetter weiter so gut mitspielt.

Aktuell ist die Bodenplatte fertig gegossen und ab morgen soll gemauert werden. Das muss jetzt wohl schnell gehen, da die EG Decke schon für die nächste Woche bestellt ist. Puh was für ein Tempo.

Wir freuen uns jedenfalls riesig über die Fortschritte.

Wie immer ein paar Fotos

Es geht weiter voran

Es geht weiter an der Baustelle. Jetzt scheint neben dem berühmten Dixi Klo und Kran auch der Container für die Pausenzeiten der Bauarbeiter aufgestellt zu sein. Es schreitet weiter voran. Wir hoffen jetzt mal das Wetter macht weiter mit wie bisher. Im Moment passt es optimal!!
Vielen Dank an der Stelle an die Fa. Bogenrieder für die gute Kommunikation und das gute Planen bei unserem Bau.
Aktuell ist der Stand so, dass alles verdichtet ist und der Bodengutachter nach dem Drucktest auch seinen Segen gegeben hat. Puh... eine Hürde genommen mit leider nicht unerheblichen Mehrkosten. Das konnte leider keiner ahnen. Unsere Zukunftsnachbarn haben jetzt auch ein wenig Sorgen, dass auch bei Ihnen das Gleiche Problem auftreten könnte. Auch kann dies keiner ahnen, da es 10 Meter weiter im Boden ganz anders aussehen kann. Wir wünschen den vieren, dass es denen erspart bleibt. :-)
Die Schalung ist da und auch die Abwasserleitungen sind im Boden verbaut. Am Montag geht es weiter mit der Dämmung und der Bewehrung. Nach meiner Schätzung wird dann am Dienstag oder Mittwoch der nächsten Woche gegossen.
Die Herren sind auch wohl ein wenig unter Druck. Lt. Christian Bogenrieder ist für die Folgewoche die Decke bestellt. Dann müssen die beim Mauern aber ordentlich Gas geben.

Wie immer noch ein paar Bilder:

Es geht sicher bald weiter.......................... :-)

Aushub ist begonnen

Die Planung und die Ausführung passen weiterhin zusammen. Im Moment läuft es großartig mit dem Bauunternehmen! Wir sind begeistert. Das Wetter sorgt auch dafür das alles im Plan ist.

Aushubarbeiten am 22.10.2015

Jetzt kommen wir zu den schlechten Nachrichten. Das Bodengutachten hatte ergeben, dass der Boden schlecht tragfähig ist. Dabei wurde der Austausch sowie für die Bodenplatte ein Aushub um 1m empfohlen. Der Bauunternehmer konnte das nicht so ganz glauben und bat um einen "Vor Ort Termin" mit dem Gutachter um eine Schürfgrube auszuheben um wirklich genau festzustellen was sich im Untergrund abspielt.

Leider bestätigte sich die Feststellung des Gutachters und der Boden ist schlecht!

Jetzt kommt der Schreck: € 10.000,00 Zusatzkosten. Das hat uns ziemlich umgehauen. Nun werden wir einige Sachen streichen müssen, damit alles im Rahmen der Finanzierung bleibt.

Heute ging es dann weiter auf der Baustelle (leider mit den teuren Zusatzarbeiten). Der Untergrund ist vorbereitet und mit einer Walze verdichtet worden.

Planierarbeiten am 23.10.2015

Hoffen wir auf keine weiteren Hiobsbotschaften. Bei Neuigkeiten schreib ich wieder!

Der Kran steht

Wie versprochen wurde der Kran aufgestellt. Es geht also weiter voran.
Ab nächste Woche Donnerstag soll mit dem Aushub begonnen werden.

Jetzt haben wir leider noch ein Problem bekommen. Das Baugrundgutachten sagt aus, dass wir mit einer "weißen Wanne" bauen sollten und zusätzlicher Aushub gemacht werden muss. Das bedeutet nicht unerhebliche Mehrkosten. Wir müssen jetzt aufpassen, dass wir uns weiter im Rahmen der Finanzierung bewegen. Sonst wird es schwierig! Endgültige Entscheidung gibt es dann beim Aushub selbst. Da kann man am Besten beurteilen wie es unter der Grasnarbe aussieht.

Donnerstag wissen wir mehr!

Das Grundstück ist abgesteckt

Es hat sich was getan!
Zu unserer Freude (ist halt Seelenbalsam) hat sich auf dem Grundstück was verändert. Es ist abgesteckt worden. Jetzt kann man die Grundstückgröße erkennen. Wo da so genau das Haus hinkommt erschließt sich uns nicht ganz.

Am 15.10.2015 soll der Kran aufgestellt werden und ab der KW 43 beginnen die Aushubarbeiten. Wir sind gespannt.

Der Anfang ist gemacht

Als Erstes würde wir uns gerne vorstellen. Wir sind Sandra & Jörn, 46 und so in dem Dreh Jahre alt :-) und wagen (im Übrigen zum zweiten Mal) den Bau eines Hauses.
Das erste Haus war eine Doppelhaushälfte und war deutlich kleiner, als das was jetzt geplant ist. Da wir beim ersten Haus ziemliche Probleme mit dem Bauträger hatten (Insolvenz, schlechte Kommunikation, etc.) sind wir natürlich ziemlich vorsichtig und auch sensibilisiert, was den Umgang mit dem Bauträger angeht.

Nichts desto trotz wagen wir ein zweiten Anlauf. Ziel ist ein Haus bei dem wir keinerlei nicht nachwachesende Rohstoffe verbrauchen. Daher bauen wir ein Sonnenhaus. Was bedeutet das? Die Energie zum Heizen des Hauses wie auch des Brauchwassers erfolgt über die Sonne also über Solarthermie auf dem Dach. Fläche ca. 40 qm. Wir haben eine glückliche nahezu auf den Grad genaue Ausrichtung Süd, was eine hohe Effizienz bedeutet. Dazu wird ein Wasserspeicher mit ca. 7.500 Liter Inhalt in dem Haus verbaut (nimmt natürlich einige qm weg). Der hält ohne Sonne in etwa 10 Tage. Wenn dann keine Sonne da ist, müssen wir zu heizen. Das passiert über einen wassergeführten Kaminofen (wollten wir eh haben). Und hier haben wir die Krux an der Sache. Komplett ohne CO2 geht auch hier nicht. Und logischerweise braucht auch die Heizung Strom um die Pumpen anzutreiben und damit ist der Umweltgedanke mit 0% Emissionen auch dahin. Ist halt derzeit nicht vollständig möglich. Aber wir sind dicht dran. Photovoltaik ist im Plan für später vorgesehen, da auch die finanziellen Ressourcen begrenzt sind.

Das sind unsere aktuellen Dienstleister bzw. weitere technische Informationen zum Sonnenhaus und/oder Ofen:

Bogenrieder Bau

Arbeitskreis Sonnenhaus

Holzvergaserofen Powall


Nach heutigem Stand soll es in 14 Tagen mit dem Bau losgehen. Wir können es kaum erwarten. Unser Ziel ist es vor dem Winter noch den Rohbau zu schließen. Hoffen und noch viel mehr hoffen das alles gut geht.

Derzeit beschäftigen wir uns mit der Bemusterung. Fliesen, Türen, Sanitäreinrichtungen, Fenster u.ä. Dabei haben wir schon einiges Preisdifferenzen festgestellt und wir gehen mal davon aus, dass wir einige Sachen nicht über den Bauträger beschaffen werden sondern in Eigenregie. Sehen wir mal was die Angebote hergeben.

Wir warten aktuell auf die geänderten Zeichnungen wenn es etwas Neues gibt werde wir dies posten.
Bilder und aktuelle Zeichnungen werden in den nächsten Tagen folgen.
Die dargestellte Planzeichnung entspricht ziemlich genau dem endgültigen Aussehen des Hauses. Auch der Pool ist mit im Plan und soll auch noch in diesem Jahr geliefert und eingebaut werden. Baden ist wohl nicht mehr drin.....

Weiteres dann später.......